Canada : Interdiction imposée aux étrangers d’acheter des logements
Les investisseur étrangers sont désormais interdits, depuis le dimanche 1er janvier 2023, d’acheter des logements au Canada. Le gouvernement fédéral entend stabiliser un marché immobilier fragilisé par le Coronavirus.
Cette mesure adoptée par le gouvernement canadien vise à lutter contre la pénurie de maison. Les étrangers n’ont plus le droit d’acheter de logement pour les deux prochaines années soit jusqu’en 2025. Le prix moyen d’une maison s’établissait à 630.000 dollars canadiens (465.000 dollars américains, 435.000 euros) le mois dernier, contre 800.000 il y a un an.
« Les logements ne devraient pas être de simples biens. Ils sont conçus pour être habités. Ce sont des endroits où les familles peuvent s’enraciner, créer des souvenirs et bâtir une vie ensemble », a justifié Ahmed Hussen, ministre du Logement, de la Diversité et de l’Inclusion.
Cependant, des exceptions sont prévues pour les réfugiés ou les résidents permanents, et la loi ne s’applique qu’aux résidences en ville et pas aux structures touristiques, comme les chalets d’été. Rappelons que, Cette mesure avait été proposée par le Premier ministre Justin Trudeau lors de la campagne électorale de 2021.
La Loi n’interdit pas non plus l’achat d’immeubles collectifs de plus grande taille. Elle prévoit également une amende de 10 000$ pour les non-Canadiens ainsi que pour toute personne qui aide un non-Canadien à faire un achat interdit.
En conclusion, selon la Société canadienne d’hypothèques et de logement (SCHL), le Canada doit construire au moins 3,5 millions de nouveaux logements d’ici 2030 pour espérer un retour à l’abordabilité.
Lakay info 509 avec Radio Canada
